不少想安装光伏电站的朋友都有这样的担心:如果我现在投资安装了光伏电站,还没有领完20年的发电补贴,自家房子和电站就被拆迁了怎么办?那我的投资是不是就打水漂,小编这里可以负责任的告诉你:不是,光伏电站就算拆迁也能够拿到补偿收益,因此不必担忧拆迁导致收益受损,尽管放心安装。
但是在安装前,还是要提醒大家未雨绸缪,在光伏电站发电并网时保存好相关材料,万一遇到拆迁,这些材料能够保证自己的利益。下面就具体介绍一下电站拆迁相关的政策、需要的手续和材料,业主赔偿的真实案例以及律师建议,想安装光伏电站的朋友们建议收藏。 相关法律条规 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条至第二十九条规定,拆迁补偿包括三个方面: 1.被征收房屋价值的补偿。 2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 国jia规定:光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。所以,如果要拆迁,光伏用户可以得到两部分补偿: 1.光伏系统本身价值的补偿; 2.光伏未来几年发电总收入的补偿。 如果要拆迁,建议将电站近期的发电数据保存打印好,留作备用。 补偿方案 1. 安装价格和收益价格总值的80%-100%进行赔付。并且设备可以由自己拿走处理,不管是转卖还是继续使用都可以。这种情况下补偿的金额比较少,但可以继续发挥光伏设备的余量,获得更多的收益。 2. 2.总资产的1.2-2倍进行赔偿,光伏设备属于开发商所有。这种情况下补偿比较多,但没有后续收益。但这种情况下,被骗的人比较多,不符合拆迁条件的人也比较多。
提醒大家,两种方案都有其利弊。不要以当前赔偿多少为衡量标准,要用发展的眼光看问题,关注电站的后续带来的收益。另外,咨询正规公司和部门,被骗就得不偿失了!
必备材料
重要的需要保存好的两项材料是:
1.购售电合同:电力公司盖章文件。
2.购销合同:安装商开具的合同盖章原件和正规增值税发票。
另外,每个地方的政策和执行方案不一样,需要根据当地情况,具体情况,具体应对。所以,以下材料也要留着:
1.光伏居民并网申请表。(电力公司盖章文件和安装商签订的合同盖章文件)
2.与电网公司的发电量计量、电费、补贴结算发票。(证明光伏电站的年收益情况)
在这里建议所有安装光伏发电的朋友们都保存好这些材料,以备不时之需!
案例分享
江苏
装机容量:3kw
安装费用:24000元
安装时间:2015年8月
电站地址:江苏淮安市
根据从业主了解到的情况,电站拆迁赔偿3万5千元,光伏电站所有设备材料归业主所有,业主承担拆卸费用。
陕西
装机容量:10kw
安装费用:75000元
安装时间:2017年10月
并网时间:2018年1月
拆迁赔偿19万,实际到手16万。
光伏电站安装 电站组件回收
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